Tấm ốp bên ngoài

Tải trực tiếp
Yếu tố đầu tiên thường được xem xét là tính toàn vẹn và an toàn của cấu trúc, yếu tố này trở nên đặc biệt quan trọng khi các tấm ốp càng lớn và tòa nhà càng cao do tải trọng trực tiếp cao hơn (áp lực gió và chuyển động của tòa nhà) tác dụng lên tấm ốp. Yếu tố này trở nên phức tạp hơn khi các yêu cầu về bảo mật như chống cháy nổ được thêm vào phương trình. Tải trọng trực tiếp tác dụng lên các tấm ốp càng cao thì vật liệu xây dựng được lựa chọn càng phải chắc chắn và linh hoạt hơn.

Che nắng & cách nhiệt
Một động lực chính khác là hiệu suất năng lượng và khả năng của tòa nhà trong việc giảm trao đổi năng lượng giữa môi trường bên trong và bên ngoài tòa nhà. Điều này bao gồm khả năng của hệ thống/vật liệu mặt tiền để che nắng cho tòa nhà trong điều kiện nắng gắt và cách nhiệt cho tòa nhà khi nhiệt độ cực nóng/lạnh. Loại thứ hai đặc biệt yêu cầu các vật liệu có độ dẫn nhiệt thấp như gỗ và bông khoáng. Vật liệu làm từ nhựa cũng có độ dẫn nhiệt thấp; tuy nhiên, chúng nên được sử dụng hết sức thận trọng vì chúng dễ bị cháy hoặc thải ra lượng khói lớn nếu tiếp xúc trực tiếp với lửa. Việc đưa các khe hở không khí hoặc khí trơ vào tường mặt tiền cũng là cách làm phổ biến, như Kính cách nhiệt (IGU), tường đôi, khối rỗng, v.v. Tuy nhiên, nếu không được thiết kế và thông gió đúng cách, mặt tiền có các hốc có thể gây ngưng tụ và phát triển nấm mốc.

Chiếu sáng
Một yếu tố chính khác là khả năng mặt tiền tối ưu hóa và cân bằng việc tiếp nhận ánh sáng mặt trời tự nhiên; quá nhiều ánh sáng mặt trời gây ra hiện tượng quá nóng và chói, còn quá ít sẽ tạo ra một môi trường mờ ảo và thiếu sức sống với năng lượng rất thấp.

Độ kín thời tiết
Đây là khả năng của mặt tiền ngăn nước mưa lọt vào tòa nhà đồng thời kiểm soát (không ngăn cản) sự xâm nhập của không khí. Điều này cũng bao gồm việc kết hợp cơ chế thông gió thích hợp đồng thời giảm thiểu cầu nối nhiệt có thể gây ra sự ngưng tụ, đặc biệt là trong điều kiện độ ẩm cao. Điều quan trọng cần nhấn mạnh là không có hệ thống mặt tiền nào có thể ngăn chặn sự xâm nhập của nước và không khí 100%. Thiết kế mặt tiền tốt đòi hỏi phải tạo ra một hệ thống có thể dẫn nước, có khả năng xuyên thủng hoặc tích tụ phía sau tuyến phòng thủ đầu tiên, ra khỏi tòa nhà một lần nữa, đồng thời kiểm soát khả năng thở của mặt tiền. Điều thứ hai đặc biệt quan trọng khi nói đến sự ngưng tụ; một số dạng ngưng tụ có thể tránh được bằng cách tránh bắc cầu nhiệt (tiếp xúc của các bộ phận lạnh với không khí ẩm), trong khi các dạng ngưng tụ khác là không thể tránh khỏi trong điều kiện độ ẩm cao và nhiệt độ điểm cao, do đó, việc thông gió các khoang là rất quan trọng trong trường hợp này. trường hợp để tránh đọng nước ngưng tụ gây thấm nước, rỉ sét, nấm mốc và các vấn đề nghiêm trọng khác.

Âm học
Mặt tiền cần có khả năng giảm tiếng ồn, đặc biệt nếu được bao quanh bởi các nguồn gây tiếng ồn lớn như đường cao tốc và sân bay hoặc nếu chịu điều kiện có nhiều gió. Âm học có thể rất phức tạp và phản trực giác theo nhiều cách. Ví dụ: nếu diện tích mở của màn chắn mặt tiền chiếm khoảng 10% tổng diện tích của màn chắn thì nó gần như trở nên vô dụng như một rào cản âm thanh. Tương tự như tính dẫn nhiệt, sử dụng vật liệu có độ dẫn âm thấp là điểm khởi đầu tốt để giảm tiếng ồn. Ví dụ, kim loại là một trong những vật liệu kém nhất về khả năng cách âm do mật độ cao và tính chất dẫn điện, trong khi thành đôi và IGU có khoang/buồng khí tích hợp có xu hướng giảm tiếng ồn hiệu quả nhất. Ngoài ra, việc thay đổi các lớp tường bên ngoài và bên trong về vật liệu và độ dày (như kết hợp các khối rỗng với gạch có lỗ rỗng ở giữa hoặc bằng cách sử dụng tấm mỏng nhiều lớp trong IGU) có thể làm tăng chất lượng cách âm của mặt tiền.

Độ bền và bảo trì
Vật liệu mặt tiền cần phải chống lại một số yếu tố môi trường có thể khiến các bộ phận xuống cấp nhanh chóng như tia nắng mặt trời, độ ẩm, nhiễm mặn, bụi và cát cũng như các hạt không khí khác. Điều đó nói lên rằng, vật liệu mặt tiền phải có khả năng chấp nhận (và không thách thức) các yếu tố môi trường như vậy để giảm thiểu các yêu cầu về vệ sinh và bảo trì, đồng thời kéo dài tuổi thọ sử dụng tổng thể của mặt tiền. Ví dụ, việc che toàn bộ tòa tháp bằng kính trong môi trường sa mạc nóng bức là phản trực giác ở mọi cấp độ; hiệu suất kỹ thuật, sự thoải mái của người dùng và cuối cùng là việc vệ sinh và bảo trì ít nhất. Trường hợp thứ hai đặc biệt xảy ra vì mặt tiền bằng kính dễ thu hút bụi và cát bám vào bề mặt, do đó cần rất nhiều nước (rất khan hiếm ở các vùng sa mạc) để làm sạch. Hơn nữa, việc tiếp xúc quá nhiều với tia nắng mặt trời sẽ đẩy nhanh quá trình xuống cấp của các bộ phận quan trọng của vách rèm như miếng đệm và chất bịt kín IGU. Vì vậy, việc nghiên cứu cẩn thận bối cảnh xây dựng và tối đa hóa việc sử dụng các vật liệu bản địa đã vượt qua thử thách của thời gian trong môi trường xây dựng là điểm khởi đầu tốt về mặt đó. Cuối cùng, thả chim là một thách thức lớn khác mà chúng ta phải đối mặt trong việc bảo trì mặt tiền tòa nhà, và trong khi nhiều giải pháp đã được áp dụng trong nhiều năm như gai, thuốc độc, chim ưng, vật phản xạ ánh sáng, thiết bị siêu âm, v.v. thì không có giải pháp nào hoàn toàn hiệu quả trong việc duy trì chim tránh xa mặt tiền tòa nhà. Vì vậy, cần chú ý đến khớp nối hình học để tránh tạo ra những góc khuất, nơi chim có thể làm tổ an toàn.